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Außergewöhnliches Grundstück mit Altbestand und Entwicklungspotenzial – Exklusive Grundstücksrarität in Grünwald!

Es gibt keine zweite Chance für eine außergewöhnliche Adresse. Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Grundstück mit Altbestand in einer der renommiertesten Wohnlagen Grünwalds anbieten zu dürfen.

Freuen Sie sich auf:

• Eine außergewöhnliche Lage im Herzen Grünwalds
• Einen großzügigen und repräsentativen Grundstückszuschnitt
• Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für ein anspruchsvolles Neubauvorhaben
• Eine gewachsene Villennachbarschaft mit altem Baumbestand
• Die unmittelbare Nähe zu den Isarauen und den weitläufigen Waldgebieten des Isartals
• Eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Privatsphäre

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

4.395.000 €

Objekt-Nr.

498

Lage

Grünwald
Nebenkosten

Provision

3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Objektdetails

Grundstück ca.

1.714 m²
Energieausweis
Impressionen
Besonderheiten
Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans B35, den Bestimmungen des § 34 BauGB sowie der Ortsgestaltungssatzung der Gemeinde Grünwald. Nach den vorliegenden Unterlagen beträgt die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,22 und die Grundflächenzahl (GRZ) 0,18. Ob repräsentative Familienvilla, Generationenwohnen oder die Entwicklung mehrerer hochwertiger Wohneinheiten – dieses Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven in einer der begehrtesten Wohnlagen Grünwalds.